Contractbeoordeling
Een bouwcontract of aannemingsovereenkomst bevat vaak bepalingen over prijs, betaling, meerwerk, planning, oplevering, aansprakelijkheid en risicoverdeling. Onduidelijke of eenzijdige afspraken kunnen tijdens de uitvoering leiden tot discussie, vertraging en extra kosten.
Het Juridisch Bouwloket beoordeelt bouwcontracten voor opdrachtgevers én aannemers en brengt juridische risico’s en onduidelijke bepalingen vooraf in beeld. Zo weet je beter waar je aan toe bent en welke afspraken verstandig zijn om vóór ondertekening aan te passen of te verduidelijken.
Bij Het Juridisch Bouwloket beoordelen wij bouwcontracten en aannemingsovereenkomsten op juridische risico’s, onduidelijke bepalingen en ontbrekende afspraken. Daarbij kijken we onder meer naar prijs en betaling, meerwerk, planning, oplevering, aansprakelijkheid, garanties, verzekeringen en de verdeling van risico’s tussen partijen.
Je ontvangt een helder en praktisch overzicht met aandachtspunten en concrete aanbevelingen. Waar nodig geven we aan welke bepalingen beter kunnen worden aangepast, verduidelijkt of aangevuld. Zo weet je vóór ondertekening waar de belangrijkste risico’s zitten en voorkom je dat onduidelijke afspraken later leiden tot discussie, vertraging of extra kosten.
Wij beoordelen onder meer:
- aannemingsovereenkomsten en onderaannemerscontracten
- koop-/aannemingsovereenkomsten bij nieuwbouw
- architecten-, adviseurs- en overeenkomsten van opdracht
- UAV 2012 en andere algemene voorwaarden
- meerwerk-, betalings- en opleveringsafspraken
- aansprakelijkheid, garanties en verzekeringen
- planning, vertraging en risicoverdeling
Een praktijkvoorbeeld: een particuliere opdrachtgever kreeg na oplevering te maken met scheurvorming in het werk. De aannemer verwees naar een algemene bepaling in de overeenkomst om aansprakelijkheid af te wijzen. Bij nadere beoordeling bleek die bepaling niet goed aan te sluiten op de feitelijke situatie en de gemaakte afspraken. Een eerdere contractbeoordeling had deze onduidelijkheid vooraf zichtbaar kunnen maken en mogelijk discussie, vertraging en extra kosten kunnen voorkomen.
Wil je zeker weten dat je bouwcontract juridisch duidelijk en evenwichtig is voordat je tekent?
Plan dan een gratis eerste intake van 30 minuten. We bespreken kort het project, het contract en de belangrijkste aandachtspunten. Daarbij kijken we bijvoorbeeld naar afspraken over meerwerk, betaling, planning, oplevering, aansprakelijkheid en risicoverdeling. Vervolgens geven we aan of een verdere contractbeoordeling verstandig is en welke onderdelen extra aandacht verdienen